■【家作りのお話】土地代込みで、1000万円台で家を建てたい。<その1>

どうも、umiです。

今回は、■【家作りのお話】土地代込みで、1000万円台で家を建てたい。<その1>

というお話をさせて頂きます。

現在賃貸住まいなのですが

子どもはあと2年で小学生。

小学生になったらお友達が家に来るだろうなぁ~とか

子ども部屋が必要になるだろうなぁ~とか

成長するにつれて、いろいろ考えますよね。

我が家はまだ1人ですが、ゆくゆくはもう1人家族が増えるといいなぁと思っているところです。

そこで、「家を建てたい」「家を買いたい」という計画。

しかも土地代込みで1000万円台の家。

無謀ですよね~。笑

知らないって怖い。笑

ですが、、、

やってみなければわからない、やってみよう!精神で

現在計画中です。




■なぜ1000万円台なのか

なぜ1000万円台なのかというと・・・

・頭金0円

・ボーナス払い0円

・35年ローン

とすると、月々約4-4.5万円台の支払いで済む計算としています。

月々がこの支払いだと、家計がかなり助かりますよね?

で、実際にこの支払いで済んでいる方います。

なので我が家も出来る。

工夫や妥協が必要だと思いますが、出来る。

出来ると思います。

そしてそれを面倒だと思わず、楽しい!と捉える。

行動あるのみ!

■理想の家

①庭付き

②縁側付き

③対面キッチン

これははずせない。



■中古?建売?注文住宅?

ここが一番重要かと思います。

中古か、建売か、注文住宅か・・・。

私は今のところ特に拘りはありません。

でも建売は、まず希望の価格がない、ありえないと思うので

中古か注文住宅でしょうか。

中古をリノベーションという手や、愛称の良い建築家さんを見つけて

注文住宅にするか、のどちらかかな、と思っています。

■今後の流れ

今現在、希望の価格帯に近い中古物件を内見予定。

その後は建築家さんを探してみよう!という形です。

相手にしてもらえない事を覚悟で、勇気を出すしかありませんよね~。笑

でも、きっと見つかるはず。

そう信じて、行動あるのみ!!

つづく。





コメント

  1. にんすず より:

    こんにちは♪
    以前幼稚園の事でコメントしましたにんすずです。
    娘さんまもなくご入園ですね(*^^*)
    早いですが、
    おめでとうございます!

    あれからもちょくちょく
    umiさんのサイトを拝見していました。
    お家の検討…金額の件…わかるー!と思い、またコメントさせて頂きました。

    現在うちも賃貸です。
    5年前に建てるつもりで建築家さんに相談し、それと並行で地主さんと交渉してましたが、地主さんのご病気で交渉が打ち切られてしまい、そこから進展なしです。
    もうそこの土地に未練はないですが、
    新築でも中古でも
    やっぱりお家欲しいですよね〜(笑)

    内見を予定されてるんですね!
    またぜひ参考にさせて下さい!

    (メールアドレス変更しました)

  2. umi より:

    にんすず様

    コメントありがとうございます!
    そうなんです、もうすぐ入園で、やっと準備が終わってきました^^
    が、お弁当は5月の連休明けからなので
    4月は即効で帰ってきます~笑
    幼稚園事情、始まりましたらまた載せさせていただきます♪

    そしてお家の件ですが、打ち切りになってしまわれたんですか・・・!
    残念でしたね・・・><
    でも家作りって、完成するまでも、完成してからも色々あるのだろうと
    他の方のブログを見ながら感じておりました。。
    万事順調!なんてのは、ないんだろうなぁと・・・。

    でもお家欲しいですよね!!
    出来ればローコストで。笑
    家作り・家探し初心者なのでまだまだ知らないことだらけですが
    何かアドバイスありましたら教えてください!
    ちなみに建築家さんは、どうやって探されましたか??
    もしよければ、教えていただければ嬉しいです♪

  3. にんすず より:

    こんにちは!

    私も全くの初心者なのでアドバイスできるほどの情報はありませんが、一番最初にふくしま家作りの本(だったかな?)と言う雑誌を購入しました。
    気になる建築家さんのオープンハウスを
    見学したり、担当の方と面談を重ね絞りました。
    現在は全く新築に拘ってませんが、
    新築で建ててるお宅を見かけたら、どこのメーカーなのか看板チェックしちゃいます。

    今後は中古で探すと思います。
    密かに私の実家を狙ってます。
    リノベして〜とか考えてますが、譲ってくれとはまだ言えず…
    いつか親姉妹に頭を下げる日が来るかもしれません(笑)

  4. ちあき より:

    こんにちは!私も幼稚園情報で書き込みしお世話になったものです。
    娘さん入園おめでとうございます㊗️楽しい園生活になると良いですね!

    1000万円台で購入は…難しくても不可能じゃないハズ…頑張ってください!
    ちなみに建売新築でも飯坂町辺りだと2000万とかで売っていたりしますね。数ヶ月売れないと更に下がる。少なくとも売値よりは確実に安く買えます。
    中古物件、私も考えてましたが中々出会えず(・・;)築年数が50年とかだとメンテナンスが今後かかりすぎるのでは?そもそもそれだけ住めるんだ?など不安になったり。新しいと意外に高かったり。高い買い物なんで悩みますよね。結局ウチは建売で決めました。

    応援してます!!頑張って!

  5. umi より:

    にんすず様

    >ふくしま家作りの本

    こちら、とても気になっていたので買っちゃいました!笑
    熟読してみたいと思います。
    情報ありがとうございます^^!

    そして、実家っていいですよね~!
    私も以前そのことを考えていて、親にちょこっと話したところ・・・
    やんわり断られました。笑
    ですよねーと。。。

    家を買うとき、最終的にみなさんどうやって決断しているのか気になります。
    でもきっと「ここしかない・・・!」
    と思える日がくるのだろうか・・・来て欲しいなと思います。笑

    中古でリノベいいですね!!
    やっぱり自分好みにしたい・・・。
    先日中古物件内覧したとき強く思いました!
    良い情報ありましたら、また教えてくださ~い★

  6. umi より:

    ちあき様

    コメントありがとうございます^^♪
    4/9に入園式となります。
    早く入って欲しいやら、寂しいやら。。。笑

    そして家作りのアドバイスありがとうございます!

    >ちなみに建売新築でも飯坂町辺りだと2000万とかで売っていたりしますね。

    確かに・・・。
    やはり中心部から離れるとそうですよね><
    家で選ぶか、学区などで選ぶか。。。
    価格からすると絶対学区なんて言えないのですが、そこがジレンマです。。

    ですが、先日中古物件みてみて、ちあきさんの仰るとおり
    何十年も住めるのか・・・!?という不安がこみ上げてきました。汗
    中古でいいや~と思っていたのですが、実際見ると「大丈夫?」ってなりました。
    リノベーションで良い風に、しっかりしていたらいいのですが・・・><

    ちなみに、建売に決めた際の、最終的な「これだっ!」というのは何でしょう?!
    もしよければ教えてください・・・★

  7. ちあき より:

    4/9入園式ですか。あっという間ですね。
    母子べったりはもう最後な訳だし、悔いなく楽しんでください(^^)

    家で選ぶか学区で選ぶか。。ほんとジレンマですよね。
    猛烈に分かります!

    正直な所、関東で生まれ育っていた者としては、少しでも利便性の良い所に居たい、余りに田舎すぎるのはちょっと…と思いました。(結婚して越して10年以上いるんですがね)なので私も飯坂の方までは行けませんでした。

    結局、建売だとすぐに住める、金額が安い為(近いうちに義母と同居なんである程度の部屋数と広さが必要だったので)建売で探そうと決まり、幼稚園保育園小中学校、小児科内科が割と近くにある建売が見つかったというのが決め手です。

    お金持ちの家作りは楽しいだろうなぁ宝クジ当たらないかなぁとか思いました(笑)

    ちなみに庭があると結構庭にもお金かかるんで気をつけてください(・・;)
    中古で庭が完成されてると楽ですよね。フェンスや倉庫やコンクリに芝生に縁側。
    あと草むしりや雪かきの洗礼を受けました

  8. umi より:

    ちあき様

    貴重なお話、ありがとうございます!
    なるほど。すぐに住める、幼稚園保育園小中学校、小児科内科が近いというのは
    大きな決め手になりますよね。
    そして10年以上になるのですね~!!
    大先輩です!!

    >少しでも利便性の良い所に居たい、余りに田舎すぎるのはちょっと…と思いました。

    こちらめちゃくちゃ分かります。
    あとスーパーもあれば・・・と欲張りな考えです。笑

    庭は憧れなので、絶対はずしたくないのですが
    お金と労力・・・よく考えるとその通りです。。
    草むしり・雪は大変ですよね(;;)
    色々妄想して楽しんでいますが(笑)現実は大変なんですね。。

    そしてまだローンが借りられるかどうかも不明な段階なので
    色々準備しておかなければと思っております。

    アドバイス本当にありがとうございました!
    また、諸々記事更新いたしますので
    宜しくお願いいたします^^!